La licencia de construcción es el documento administrativo por medio de la cual se autoriza a los propietarios para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios.
Beneficios
Contar con autorización para construir, ampliar, modificar, regularizar o demoler edificaciones, cumpliendo con la normatividad, entre otras, en materia de habitabilidad y seguridad.
Caso(s) en los que debe solicitarse:
La licencia de construcción es el documento administrativo por medio de la cual se autoriza a los propietarios para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios.
Resolución que se obtiene:
Se obtiene la Licencia de Construcción de Obra Nueva
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
3 Días hábiles
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
3 Días hábiles
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Es necesario cumplir con los requisitos solicitados y que la construcción no contravenga el Plan Municipal de Desarrollo Urbano
¿Este trámite o servicio se debe solicitar a través de un formato de la Dependencia?
Sí
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 12
Documento oficial que indica el número que le corresponde a un inmueble.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Constancia de Número Oficial
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Contrato celebrado entre el propietario y el organismo operador autorizado
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Contrato por la prestación del servicio de Agua Potable
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que dictamina factible un uso determinado, para predios con uso diferente al habitacional unifamiliar
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Dictamen de Uso de Suelo
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Cuaderno foliado en el que se anotan las incidencias de la obra
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Bitácora de Obra
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Planos que contengan plantas cortes y fachadas arquitectónicas.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Proyecto Arquitectónico
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Planos con la instalación sanitaria en plantas y la hidráulica en isométrico
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Proyecto Hidráulico y Sanitario
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Planos con plantas, especificaciones y detalles estructurales
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Proyecto Estructural
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento que dictamina viable un proyecto en cuanto en cuanto a su funcionamiento vial, para proyectos como plazas comerciales, estaciones de servicio y escuelas
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Dictamen de Factibilidad Vial
Motivo:
Para el cotejo del servidor público
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Formato en el cual se deberán anotar los datos básicos de la edificación, propietario y Director Responsable de Obra, así como firmas de estos últimos
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Formato Único
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Comprobante de Propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Documento oficial que acredite la identidad del propietario
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Identificación oficial del propietario del predio
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Acreditación como Director Responsable de Obra emitido por colegio de profesionistas en el Estado
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Credencial del Director Responsable de Obra
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Centro de Atención Municipal
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
Si
Iniciar tramite
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
Responsable(s):
Área Municipal: DIRECCION DESARROLLO URBANO
Departamento: Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Atención Telefónica: (442) 209 6000
Oficinas: Ex Hacienda el Cerrito, No. 100, El Pueblito, 76900
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: correo@municipio.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
172, 173, 175, 176, 177, 180, 181
Ambito: Municipal
Tipo: Administración Pública
Artículo:
xxxx
Costo
Comercio y Servicios Cuota por metros cuadrados
Industria con comercio Cuota por m2
Industria Cuota por m2